买了房子还不起月供怎么办 世界速递

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一、买了房子还不起月供怎么办

按揭买的房如果还不上月供了,建议客户如下操作:

1.如果只是短期内资金紧缺,可以先向身边关系较为亲近的配合借钱来筹集资金偿还此段时间的月供。等之后资金周转开来,自己有能力按时还上月供,手头资金变充裕了,届时再还钱给亲友就是了。

2.如果失去经济来源,很长一段时间都无法具备还款能力的话,那客户可以主动打房贷经办银行的服务热线电话联系客服人员将自己无力偿还房贷月供的情况说明,并提供相应佐证资料信息,然后表达自己积极还款的意愿,接着就可以尝试提出延期申请。对此,房贷经办银行应该会酌情进行考虑。

3.千万不要逃避不还,哪怕一时无力还清,也尽力能还一点是一点。不然银行是有可能会起诉客户的,届时若经法院判决还不还,法院有可能会强制执行。

二、买房后供不起房贷可以退房吗

如果买房时,原本计划好的按揭贷款不能拿到,此时购房者若是想要退房,买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。

如果是开发商担保的可以找开发商商量;如果是其他人担保的,担保人受责任连带关系。退房是要退给开发商而不是银行,所以必须能和开发商协商,如果没有协商的可能就不能退房。

法律快车提醒,按揭之后是房子抵押给力银行,银行是不能退房的,银行是可能拍卖你的房屋,把拍卖资金首先用于还贷,剩余的钱给你。当前情况下市场不好,银行也不会要房,只会走拍卖程序,对你不利。所以还是尽量和银行商量延期还贷为好,再想办法筹借资金,继续留房。

三、房贷逾期会影响夫妻两人的征信吗

如果是共同所有的房子房贷不还夫妻双方的征信都会受影响,共有房产的贷款属于共同的债务,不还会影响两人。如果是婚前的个人房贷不还的话,只是影响贷款买房的一方。尽管如此,婚后许多重要事项都是双方一起办理的,一方征信不好同样会影响以后办事,所以不建议正常情况下停贷。

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6月8日凌晨,上海徐汇区日晖二村小区一户居民家中突发大火,火势瞬间蔓

2023-06-11
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2023-06-11
快储水!今晚21时起,郑州多个小区将停水-环球讯息

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2023-06-11
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6月9日-8月31日,参加2023年全国高考的学生凭准考证和身份证,享受瑶里

2023-06-11
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2023-06-11
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2023-06-11
通讯!2023年6月11日十二星座运势快送

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2023-06-11
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2023-06-11
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1、做300路、35路,到新市桥北下车,苏州化工医院就是苏州化工职业病防

2023-06-11
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2023-06-11
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2023-06-11
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1、1,LG巧分净就不错,体积小、省电省水、造型美观、噪音小、还有煮洗

2023-06-11
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1、刻在你心底的名字插曲是这个世界2、演唱:蔡蓝钦3、歌词:4、在这个

2023-06-11
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